Du verwaltest Objekte. Wir sorgen dafür, dass sie wirklich abgesichert sind.
Viele Verwalter übernehmen Policen, die seit Jahren nicht angepasst wurden. Andere verlassen sich auf Deckungen, die im Schadenfall nicht greifen.
Beides sehen wir ständig. Beides ist vermeidbar.
Ich bin Thomas Montañés. Seit über 30 Jahren begleite ich WEGs und Hausverwaltungen in Köln-Rhein-Ruhr — von der ersten Übernahme bis zum gewachsenen Bestand. Ich weiß, wo typische Fehler liegen. Und wo es im Ernstfall wirklich eng wird.
Was wir prüfen:
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Wohngebäudeversicherung — passt der Wiederherstellungswert?
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Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht — wer haftet wirklich?
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Verwalter-Haftpflicht — bist du persönlich geschützt?
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Elementar & Leitungswasser — was ist tatsächlich eingeschlossen?
Du bekommst ein klares Ergebnis. Kein Angebot. Keine Verkaufsnummer. Nur eine ehrliche Einschätzung — auf Augenhöhe.
VeriFina / WEG & Hausverwaltung
Das WEG-Konzept
für NRW.
Vollabsicherung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen — strukturiert, rechtssicher, auf den Punkt.
Das Problem
Viele WEGs sind falsch oder gar nicht versichert.
Policen werden beim Kauf übernommen und nie wieder geprüft. Der Verwalter ist haftungsrechtlich exponiert. Die Eigentümer wissen nicht, was abgesichert ist.
Im Schadenfall — Rohrbruch, Feuer, Haftpflichtfall — zeigt sich die Lücke. Dann ist es zu spät für Korrekturen.
Wir analysieren den Ist-Stand kostenlos und strukturieren einen lückenlosen Schutz — abgestimmt auf das konkrete Objekt.
- ✓ Wohngebäudeversicherung (Feuer, Wasser, Sturm, Elementar)
- ✓ Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
- ✓ Glasversicherung optional
- ✓ Technische Gebäudeausrüstung (Aufzug, Heizung)
- ✓ Vermögensschadenhaftpflicht für den Verwalter
- ✓ D&O-Schutz für WEG-Beiräte
- ✓ Rechtsschutz für die WEG
- ✓ Cyber-Risiken auf Anfrage
Das VeriFina WEG-Konzept
Nicht eine Police. Ein System.
Ein vollständiges Deckungskonzept — abgestimmt auf Objektgröße, Alter, Lage und Nutzerstruktur.
Wohngebäudeversicherung
Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel. Mit Elementarschutz — weil NRW regelmäßig überflutet wird.
Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht
Verkehrssicherungspflicht erfüllt. Drittschäden abgesichert. Kein Haftungsrisiko für WEG und Verwalter.
Vermögensschadenhaftpflicht
Schutz für den Verwalter bei Beratungs- und Verwaltungsfehlern. Unverzichtbar bei professioneller Verwaltung.
WEG-Rechtsschutz
Eigentümerstreitigkeiten, Mietrechtskonflikte, Vertragsstreitigkeiten — rechtlich abgesichert.
D&O für Beiräte
Persönliche Haftungsabsicherung für WEG-Beiratsmitglieder bei Pflichtverletzungen.
Technische Anlagen
Aufzugsanlagen, Heizungsanlagen, Photovoltaik auf Gemeinschaftseigentum.
Für wen wir arbeiten
Unsere Zielgruppen.
Hausverwaltungen
Wir betreuen Dein gesamtes Portfolio mit einheitlichem Deckungsstandard und zentralem Ansprechpartner.
WEG-Beiräte
Wir prüfen kostenlos und unabhängig, ob die bestehende Police noch zeitgemäß ist.
Immobilieneigentümer
Einzeleigentümer oder Portfolio-Investor — wir sichern Deine Objekte passend ab.
Häufige Fragen
Was Verwalter uns fragen.
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Wir analysieren Deinen Bestand und erstellen ein maßgeschneidertes Deckungskonzept.