Baufinanzierung

Stell Dir vor, Dein Traum vom Eigenheim in Köln wird wahr – mit unserer professionellen Baufinanzierung. Ob Du ein neues Zuhause bauen, eine Immobilie kaufen oder Dein bestehendes Haus modernisieren möchtest, wir unterstützen Dich dabei, die passende Finanzierungsstrategie zu finden. Dabei profitierst Du von einem Darlehen, das exakt auf Deine Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmt ist.

Das Annuitätendarlehen bietet Dir dank konstant bleibender monatlicher Raten die Sicherheit, langfristig planen zu können. Zu Beginn besteht ein größerer Teil Deiner Zahlungen aus Zinsen. Mit der Zeit verringern sich diese und Dein Anteil an der Tilgung erhöht sich stetig, sodass Du Dein Darlehen schrittweise abzahlst.

Welche Punkte sind für Dich wichtig bei einer Baufinanzierung?

1. Bonität: Deine Bonität ist entscheidend. Wir berücksichtigen Deine finanzielle Gesamtsituation und holen eine Schufa-Auskunft ein, um passende Angebote zu prüfen.
2. Eigenkapital: Mit einer soliden Eigenkapitalbasis, idealerweise zwischen 20 und 30 Prozent der Kosten, sicherst Du Dir attraktive Konditionen und deckst zusätzliche Aufwendungen ab.
3. Zinsbindung: Entscheide Dich für eine Zinsbindung, die Deinen Erwartungen entspricht. Längere Bindungen bieten Dir Schutz vor möglicherweise steigenden Zinsen.
4. Tilgungssatz: Je höher Du Deinen Tilgungssatz wählst, desto schneller bist Du schuldenfrei. Wir helfen Dir, die beste Strategie im Rahmen Deines Budgets zu finden.
5. Sicherheiten: Kreditsicherheiten, wie Grundschulden oder Lebensversicherungen, werden von uns umfassend betrachtet und bestmöglich in Deinen Vertrag integriert.
6. Sondertilgung: Nutze die Möglichkeit der jährlichen Sondertilgung, damit Du Deine Finanzierung noch flexibler gestalten kannst.
7. Förderungen: Profitiere von staatlichen Förderungen und Programmen, die Dein Projekt finanziell unterstützen.