WEG-Versicherung in Köln-Nippes
Ein Konzept, das die Gemeinschaft versteht.
Eigentümergemeinschaften brauchen Deckungen, die zum Haus passen. Wir sitzen in Nippes und betreuen WEG in ganz NRW.
Wir prüfen die Absicherung des Gemeinschaftseigentums und bereiten Entscheidungen so vor, dass Verwaltung und Eigentümer sie nachvollziehen können.
Was gehört in ein tragfähiges WEG-Konzept?
Typische Grundgefahren
- Feuer und Blitzschlag
- Leitungswasser, Rohrbruch und Frost
- Sturm und Hagel
- Gemeinschaftsflächen und Gebäudebestandteile
Wichtige Ergänzungen
- Elementargefahren, auch Starkregen und Rückstau
- Glas und technische Gebäudebestandteile
- Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Welche Schäden tatsächlich gedeckt sind, hängt von Tarif, Bedingungen und vereinbarten Einschlüssen ab.
Starkregen und Rückstau gehören auf die Prüfliste
Elementarschutz ist in NRW ein wichtiger Baustein. Ob und unter welchen Voraussetzungen er möglich ist, prüfen wir objektbezogen und bereiten bei Bedarf eine Beschlussvorlage vor.
6 Punkte vor der nächsten Eigentümerversammlung
- Wann wurde die Versicherungssumme zuletzt geprüft?
- Ist ein Unterversicherungsverzicht vereinbart?
- Ist Elementarschutz eingeschlossen?
- Sind außenliegende Ableitungsrohre mitversichert?
- Welche Vorschäden sind bekannt?
- Welche Laufzeiten und Kündigungsfristen gelten?
Ist eine Gebäudeversicherung für eine WEG vorgeschrieben?
Nach § 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG gehört die angemessene Versicherung des Gemeinschaftseigentums zum Neuwert zur ordnungsmäßigen Verwaltung, ebenso die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.
Wer entscheidet über einen Wechsel?
In der Regel die Eigentümergemeinschaft per Beschluss. Die Verwaltung bereitet vor, wir liefern die Entscheidungsgrundlage.
Wer trägt die Beiträge?
Grundsätzlich die Gemeinschaft. Die Verteilung richtet sich nach dem WEG, der Gemeinschaftsordnung und wirksamen Beschlüssen.
Betreut ihr WEG außerhalb von Köln?
Ja. Wir haben Standorte in Köln, Mülheim an der Ruhr und Dortmund und betreuen WEG in NRW.
Nächster Schritt: kostenloser Risiko-Check.
Wir schauen uns die vorhandene Absicherung an und besprechen, wo sich eine genauere Prüfung lohnt. Unverbindlich, verständlich und ohne Verkaufsdruck.
Termin vereinbaren · WhatsApp · 0221 16 91 26 92 · info@verifina.de
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